Balkoni

Koja je razlika između balkona i lođe?

Koja je razlika između balkona i lođe?
Sadržaj
  1. Definicije pojmova
  2. Razlika u značajkama dizajna
  3. Razlika u području
  4. Dizajn i stil
  5. Što je bolje?

U ovom ćemo članku raspravljati o važnom problemu i zabludi s kojom se mnogi ljudi susreću. Govorimo o balkonima i lođama. Za većinu ljudi ove stvari su sinonimi, ali zapravo postoji vrlo velika razlika između njih, kako u samoj strukturi tako iu njihovom dizajnu.

Definicije pojmova

Prvo, prođimo kroz definicije koje su najbolje zastupljene u SNiP-u (građevinski zakoni i propisi).

  • Balkon - utvrđena platforma koja strši iz ravnine zida kuće. Jednostavno rečeno, to je vanjska konstrukcija izvan zidova kuće.
  • Balkon ne može povećati površinu prostorije na koju se nalazi, jer je to nestambeno područje.
  • Soba je manje funkcionalna od lođe.
  • Nemogućnost ugradnje grijanja.
  • Loggia je prostor ugrađen u prostor kuće. Odnosno, ovo je prostorija koja ne samo da ne izlazi izvan fasade, već je i njezin dio.

Ako definicije uzmemo u obzir značenjem riječi, onda balkon znači greda, budući da je na tim gredama pričvršćena na pročelje zgrade. Riječ "lođa" je talijanska - loggia, što znači "soba", jer se čak može opremiti i zasebnim sobama.

U zakonodavstvu Ruske Federacije također postoje uvjeti za odbijanje rada pod određenim okolnostima za dodavanje balkona:

  • ako pričvršćena konstrukcija može dovesti do kršenja integriteta pročelja zgrade;
  • vanjski izgled dogradnje koji se razlikuje od pročelja zgrade;
  • mogućnost pogoršanja životnih uvjeta susjeda.

Ako se ne poštuju potrebni standardi, predviđena je kazna od 1 do 2,5 tisuće rubalja u skladu s Zakonom o upravnim prekršajima Ruske Federacije i prisila da se sve vrati u prijašnje stanje. Prema normama stambenog zakona Ruske Federacije, zabranjeno je obnavljanje pročelja zgrade, što može dovesti do uništenja strukture ili štete susjedima ili samoj zgradi.

Postoje rješenja, na primjer, spajanje nekih prostorija ili prostora s balkonom rušenjem pregrada prozor-vrata i prozorske daske, što neće predstavljati nikakvu opasnost, a istovremeno će se prostorije kombinirati.

S obzirom na zakon lođe, ovdje nema posebnih točaka. Budući da se ova soba smatra dijelom vašeg doma, za preuređenje nisu potrebni posebni uvjeti.

Ako uzmemo u obzir različite vrste balkona i loggia (o njima kasnije), onda svi balkoni ne mogu nositi neku vrstu opasnosti. Također ovisi o vrsti nosača. Potrebno je uzeti u obzir metode rada. Ako balkon sadrži nepotrebne stvari na svom teritoriju i preopterećen je, tada se takva struktura može jednostavno srušiti u budućnosti i uzrokovati štetu ne samo vlasniku, već i susjedima i drugim ljudima.

Razlika u značajkama dizajna

Kao što je ranije rečeno, balkon je vani, a lođa unutra. Glavna karakteristika je sam oblik. Ako balkon ima 3 vidljive strane (prednja i dvije bočne), onda lođa ima samo jednu (prednju), osim kutne lođe, gdje su dvije strane. I strukture mogu biti otvorene, odnosno nemaju strop.

Velika razlika je stabilnost i pouzdanost. Loggia, na primjer, ima bočne zidove, koji su vrlo kvalitetna potpora. Balkon nema takve zidove, pa je sama konstrukcija manje pouzdana i stabilna.

Drugi kriterij su teški uvjeti grijanja. Za grijanje balkona mora biti ostakljen i moraju se primijeniti posebni uvjeti ugradnje. Lođu je puno lakše zagrijati, jer je već u samoj zgradi, a te joj razlike idu u prilog.

Prema zakonu, balkon može predstavljati prijetnju za samu zgradu, dok je lođa unutar zgrade i ne predstavlja nikakvu opasnost.

Zbog različitog otpora, lođa ima mogućnost opsežnog uređenja. U njega možete ugraditi opremu, držati namještaj na njemu, postoje i druge značajke koje su netopive na balkonu, jer prekomjerna težina smanjuje ionako nisku pouzdanost.

Nijanse za moguću obnovu kuće

Ako želite proširiti svoju sobu, onda za to morate pokušati. Prije svega, to će se morati uskladiti s lokalnom stambenom inspekcijom. Postoje neki uvjeti koje treba uzeti u obzir prilikom ponovnog razvoja. Na primjer, zabranjeno je:

  • proširenje vrata;
  • smanjenje razmaka između vrata;
  • svaki prijenos baterija iz stambenih prostorija.

Za ponovni razvoj također ćete morati prikupiti potrebne dokumente, uključujući:

  • putovnica osobe koja je započela obnovu;
  • tehnička putovnica prostora;
  • prisutnost skica ili projekata koji dokazuju da preuređenje neće naštetiti integritetu zgrade i da će biti potpuno sigurno;
  • usklađenost s regulatornim zahtjevima;
  • potvrda o vlasništvu podnositelja zahtjeva;
  • pisani pristanak svih članova obitelji koji su prijavljeni u stanu (čak i ako osoba ne živi u njemu, potrebno je njegovo dopuštenje).

Postoje i drugi popisi dokumenata i uvjeta, ali oni se mogu mijenjati ovisno o posebnim okolnostima, na primjer, trenutnom stanju zgrade i stambenog prostora.

Razlika u području

Prilikom izračunavanja površine stana za ove strukture, postoje faktori smanjenja koji će pomoći u razlikovanju vrijednosti ovih zgrada za prodaju. Budući da se teritorij ovih prostorija ne smatra stambenim, tada pri izračunu troškova ovaj izračun može napraviti značajnu razliku.

Za balkon je ovaj koeficijent 0,5, a za lođu - 0,3, odnosno prodaja kuće / stana s lođom je isplativija.

Nedavno su dizajneri pronašli sredinu i počeli stvarati balkone-lođe.Njihova prednost je što je polovica mjesta u zgradi, a pola vani. Tako se pokazalo da se istovremeno postiže pouzdanost i prostor izvan same kuće.

Površina balkona je veća, što je jedna od glavnih prednosti u odnosu na lođu i daje više prostora za razne ideje i tave.

Treba napomenuti da je područje nekih od njih određeno njihovom vrstom. Na primjer, takozvana francuska verzija nema nikakvu površinu, jer je to samo mali element u obliku ograde.

U modernim novogradnjama događa se i da je jedna soba napisana po dokumentima, a zapravo je potpuno drugačija. Zahvaljujući DDU (ugovoru o udjelu u kapitalu), možete odrediti koja struktura treba biti navedena u dokumentima.

Osim francuskih, postoje i druge vrste balkona, na primjer:

  • kovan - malo područje koje izgleda kao element dekoracije i koje nije velika i glomazna struktura;
  • tipično - standardno je za većinu modernih zgrada i građevina, ima veliku površinu u usporedbi s francuskim i krivotvorenim opcijama.

I također se razlikuju po vrsti uređaja.

  • Šarke - pričvršćeni zasebnim zatvaračima. Ispod njega nema potpore, što omogućuje ugradnju ove strukture na bilo koji pod.
  • U prilogu - konstrukcija, čija su dva nosača pričvršćena odozdo, ali istodobno je prostor ispod nje slobodan. Takve se strukture često mogu vidjeti na prvom ili drugom katu.
  • U prilogu - česta opcija za prve katove. Glavna značajka ove vrste konstrukcije je prisutnost nosivih pričvrsnih elemenata na pročelju zgrade, kako sa strane zidova tako i s prednje strane.

Balkoni mogu biti pravokutni ili trokutasti, što o njima može govoriti kao o dekorativnom elementu.

Ako govorimo o vrstama loggia, onda se mogu primijetiti sljedeće vrste:

  • ugrađen - najčešće se nalaze u cijelosti u zgradi;
  • kutu - imati ogradu samo s dvije strane, a druge dvije postaju slobodne;
  • daljinski - osloniti se na dodatne grede koje se mogu pričvrstiti na zidove zgrade.

Uglavnom su lođe pravokutne ili trokutaste.

Ovisno o vrsti konstrukcije može se odrediti i stupanj opasnosti. Francuski stil, na primjer, sam po sebi ne predstavlja nikakvu opasnost, jer ne stvara nikakav pritisak. Kovan u usporedbi sa standardom ima manje opterećenje na fasadi zgrade.

Dizajn i stil

Zanimljivo je razgovarati o samom dizajnu ovih uređaja. U posljednje vrijeme uglavnom se izrađuju od stakla i plastike. Završne obrade izrađene od drva različitih boja i vrsta izgledaju vrlo elegantno. Prije svega, morate graditi na veličini svoje strukture. Loggie su, dakle, okrugle, kvadratne i pravokutne potrebno je odabrati odgovarajući namještaj.

Većina mogućnosti dizajna povezana je s prisutnošću vegetacije: razna patuljasta stabla, kultivirane biljke. Činjenica je da na balkonu ima više svjetla nego na lođi. Stoga biste trebali odabrati biljke zbog njihove ljubavi prema toplini. Kao što je ranije spomenuto, tamo se ne može instalirati grijanje, to je također vrlo važna informacija za prisutnost biljaka kao ukrasnog predmeta.

Razgovarajmo o namještaju. Budući da je nemoguće imati puno namještaja na balkonu ili lođi (to može dovesti do preopterećenja i naknadnog kolapsa), interijer ne treba biti previše glomazan. Uvijek možete napraviti lijep i istovremeno lagan (u doslovnom smislu) unutarnji pogled.

Vrlo lijepo izgledaju balkoni koji su uređeni kao zasebne prostorije. Osim ljepote, ova soba će pružiti i priliku za odličan provod uz ulicu.

Otvorene opcije daju vam priliku da budete na otvorenom, što se može iskoristiti kao sjajno na otvorenom. Dobra opcija bila bi imati stol, stolice ili druga mjesta za opuštanje.Ako osoba živi u kući, to ne znači da se ne može odmoriti na svježem zraku. Iako ovo nije tako veliko mjesto kao sjenica u vašoj stambenoj zgradi, može se savršeno urediti.

Što je bolje?

Pristupimo jednoj od glavnih tema: što je bolje - lođa ili balkon.

Ne postoji jednoznačan odgovor, budući da je ove građevine potrebno razmotriti sa stajališta korištenja ovog prostora. Činjenica je da balkonska soba može se funkcionalnije koristiti zbog veće površine, što je navedeno u SNiP-u. Na primjer, tamo možete stvoriti mali vrt.

Lođa je bolja, prije svega, jer je sigurnija. Osim toga, dio je kuće i može se postaviti kao zasebna prostorija. Druga, ne manje značajna prednost je mogućnost ugradnje grijanja. To čini lođu mjestom gdje se možete dobro zabaviti, bez obzira na vrijeme i stakla. Broj različitih ideja i stilova je vrlo velik, tako da će svaki vlasnik moći odabrati svoje.

Vrijedi govoriti o cijeni, odnosno razlici u prometu nekretninama. Stan s lođom koštat će više, a to sugerira da je bolje imati lođu. To se mora uzeti u obzir ne samo u svakodnevnom životu, već iu raznim transakcijama nekretninama. Oba prostora su vlasništvo vlasnika stana, stoga treba obratiti pažnju na faktore smanjenja.

Analizirajmo prisutnost faktora opasnosti. Ovo je vrlo važna stvar, jer izravno utječe na sigurnost zgrade. Balkoni mogu biti opasni za susjede, pa čak i za obične prolaznike. Bilo je mnogo nesreća kada su se srušili i donijeli mnogo nevolja.

U tom smislu, lođe su mnogo sigurnije.... Smješteni su unutar fasade i imaju vrlo dobar oslonac, što jamči da lođa neće nigdje otići niti se urušiti. Pouzdana struktura, jednostavan rad i mogućnost pretvaranja lođe u dodatnu prostoriju u kući čine ove građevine poželjnijim.

Također možete razmotriti opcije kao što je, na primjer, balkon-lođa. U novim zgradama, kao što je već spomenuto, sada se izrađuju kombinirane opcije. Njihova superiornost je u tome što su pouzdani (zbog činjenice da im je polovica baze u kući, te je manja vjerojatnost urušavanja) i imaju veću površinu, jer se druga polovica proteže izvan pročelja kuće. Mogu opremiti grijanje, napraviti zasebnu sobu, ali istodobno imati više prostora za svoje kreativne akcije.

Većina stručnjaka također tvrdi da je u stanu najbolje imati lođu. Iako je skuplji, lakši je i sigurniji.

Otkrili smo koje su glavne razlike, koje su prednosti i nedostaci ovih zgrada jedna u odnosu na drugu. Sumirajući, odgovarajući na glavno pitanje - kako se razlikuju, možemo reći da je lođa unutar fasade, a balkon izvana je zaseban nastavak. Glavna stvar je to rad takvih prostora treba shvatiti ozbiljno, te u slučaju preuređenja odmah sve dogovoriti i ne ugrožavati zgradu i druge ljude.

Jasnije o tome kako se balkon razlikuje od lođe, pogledajte u nastavku.

bez komentara

Moda

ljepota

Kuća